5 Nisan 2023 tarihinde Resmî Gazete ’de yayınlanan 7445 sayılı İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile dava şartı arabuluculuk başvurusuna konu uyuşmazlıkların kapsamı genişletilmiş ve söz konusu kanun 1 Eylül 2023 tarihi itibariyle yürürlüğe girmiştir.
Bu kapsamda;
-Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan uyuşmazlıklar
-Taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar
-Komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklar
-Kiralanan taşınmazların ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler hariç olmak üzere, kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar ile dava ikame etmeden önce arabuluculuğa başvurma dava şartı haline gelmiştir.
Bu nedenle, yukarıda sayılmış olan uyuşmazlık türleri bakımından arabuluculuk yoluna başvurmaksızın dava açılması halinde dava şartı yokluğu nedeniyle davanın usulden reddine karar verilecektir.
Belirtmekte fayda vardır ki bu değişikliğin kanunun yürürlüğe girme tarihi olan 1 Eylül 2023’ten önce açılmış ve halihazırda görülmekte olan davalara bir etkisi olmayacaktır.
Comments